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1亿起,550万/亩!市中区东湖片区一块补角地挂出

时间:11-20 来源:最新资讯 访问次数:11

1亿起,550万/亩!市中区东湖片区一块补角地挂出

市中区2023-35-1号地指标:该地块出让面积12338平方米 或18.5亩,1.0<容积率(地上)≤2.4建筑密度:≤20%绿地率:≥35%起拍价:1.018亿,约550万/亩 楼面价:3438元/平方这块地在鸿鑫御景南区的南侧,文化路西路的北侧。是2022-21地块的补角地,2022-21地块去年在中安手上,今年8月底重新挂牌被中汇集团拿下。这整块地传言是山东高速修建谷山路及湖西路的抵账地块,整个地块预估有100亩左右。听闻由山东高速和绿城合作开发,不过该地块东西侧位置刚刚完成拆迁还未挂牌出让(图三)应该会进行第三次供地才能补齐缺角。这或许是迟迟不开工的原因。该地块出让条件非常“苛刻”,要求层高不低于3米,车位配比不低于1:1.5,装配式建筑不低于总面积的37%等。(要知道强制性规范要求是层高不低于2.9米、车位配置不低于1:1。)这些高标准要求均是在今年七月份山东省住建厅发布的《山东省高品质住宅开发建设指导意见》中对品质住宅的性能要求指标,非强制性规范,没想到市中区规划局动真格了,其目的应该是想在东湖片区打造精品楼盘树立标杆。目前谷山路、湖西路已经开始施工,万达广场也全面开工,这里建议文化路及龙头路西延工程抓紧启动完善东湖片区路网,为西部大开发提供基础配套支持。置业老城你会选择东湖片区吗?欢迎留言讨论……

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